El mercado de 2010 ya no describe 2026. La Oficina Federal de Vivienda publica ahora un panorama trimestral con demanda, oferta, cantidades y precios, además de mapas de viviendas vacantes.
Alquiler
Dos reducciones del tipo de referencia en 2025 moderan ciertos alquileres existentes, pero no eliminan la tensión de oferta en zonas urbanas. Un contrato nuevo y uno antiguo pueden evolucionar de forma distinta.
Compra
Compare precio, fondos propios, capacidad financiera, intereses, mantenimiento e impuestos. Una caída de tipos no compensa automáticamente un precio de entrada alto.
Lectura correcta
Use datos por municipio y tipo de vivienda. Visitas, anuncios y tiempo de comercialización completan las estadísticas oficiales.
